Leistungen

Wir verstehen uns als Dienstleister mit einem klaren Auftrag:

Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten.

Das bedeutet für uns, Ihre Immobilie zu einem bestmöglichen Preis innerhalb der kürzest möglichen Zeitspanne zu vermitteln:

  • ohne Besichtigungstourismus
  • ohne geplatzte Notarverträge
  • und ohne Stress.

Alle Tätigkeiten werden im Vorfeld mit Ihnen besprochen, und wir halten Sie ständig in einem transparenten Online-Überblick up-to-date.

  • Vor-Verkaufs-Phase: organisatorische Maßnahmen
    • Aufbereitung der Objektdokumentation als Basis eines professionellen Verkaufsprozesses
    • Erstellung hochwertiger Weitwinkelbilder inklusive Nachbearbeitung und Datenaufbereitung
    • Optional: die Erstellung eines hochwertigen Videos Ihrer Immobilie als virtueller Besichtigungsrundgang
    • Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse, Erstellung verschiedener optionaler Grundrisse in Anlehnung an die vorhandene Gebäudestruktur
    • Erstellung aussagekräftiger Verkaufsexposés
    • Bereitstellung eines Online-Datarooms
    • Erstellung einer genauen Marktanalyse, um a) den richtigen Preis zu finden und b) die Immobilie innerhalb des kürzest möglichen Zeitraums zu vermarkten (MA)
    • Zielgruppendefinition
    • Klärung der in der Käufer Due Diligence auftretenden objektkonkreten Fragestellungen
  • Marketingmaßnahmen
    • Gezielte Interessentenansprache
  • Regelmäßige Information an den Verkäufer
    • Exklusiver Zugang zum VIP-Bereich für Auftraggeber
    • Turnusgemäße Information über den Vermarktungsstand Ihrer Immobilie durch unser Objekt-Tracking
    • Zusamfassung aller Vermarktungsrelevanten Aktiviäten
    • Vermaktungshistorie
  • Besichtigungen – Vertragsverhandlungen – Beurkundung
    • Vorqualifikation der Interessenten
    • Koordination der Besichtigungstermine
    • Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine
    • Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer
    • Bonitätsprüfung des Käufers
    • Notarbeauftragung (Kaufvertragsentwurf)
    • Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
    • Begleitung Ihrer notariellen Beurkundung
    • Begleitung der Objektübergabe
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