NIPM GmBH als Fachmakler

Handelsimmobilien – Unser Spezialgebiet

Handeklsimmobilien wie zum Beispiel Vollsortiment-Märkte, Discount-Märkte, Fachmarkt-Center, Baumärkte, Shopping Center und weitere gewerblich genutzte Rendite-Immobilien sind seit über 20 Jahren unser Spezialgebiet.

Wir  gehören zu dem überschaubaren Kreis der Experten in diesem Marktbereich, beraten zahlreiche Verkäufer- und Eigentümer sowie Käufer- und Investoren und bieten nur Objekte und Standorte an, die wir genau recherchiert teilweise selber entwicklet haben und die Preise und Kaufbedingungen auf Marktfähigkeit verhandelt haben.

Investitionen in freistehende Fachmärkte, Discounter oder Vollsortimenter bis hin zu Fachmarktzentren, Baumärkten, Nahversorgungs- und Einkaufszentren bzw. langfristig vermietete Gewerbekapitalanlageimmobilien werden von uns betreut.

Diese Gewerbeimmobilien sind ein Investmentprodukt, dass sich durch langfristige Mietverträge mit bonitätsstarken Mietern und attraktiver Verzinsung auszeichnet.

Der Cashflow wird generiert aus Mietverträgen mit großen und bonitätsstarken Unternehmen überwiegend aus dem Handelsbereich.

Ein Inflationsschutz wird durch Wertsicherungsklauseln in den Mietverträgen, die in der Regel eine Laufzeit von 10 bis 15 Jahren (in Ausnahmen bis 20 Jahren) haben, garantiert.

Handelsimmobilien bieten einen optimalen Mix aus Rentabilität, Liquidität und Fungibilität. Die notwendigen Verwaltungstätigkeiten beschränken sich durch die langfristigen Verträge und großen Mieteinheiten auf ein Minimum.

Gerne kommen wir auch mit Ihnen als Verkäufer-/Eigentümer oder als Käufer-/Investor ins Gespräch.

Kontaktieren Sie uns doch einfach direkt:

per Telefon: +49 2362 – 99 944 – 47

per Mail: info@nipm-immobilien.de

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